Жилищный вопрос
Вопрос по оформлению квартиры
Создана: 09 Июня 2009 Втр 0:37:20.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 5, просмотров: 796
-
09 Июня 2009 Втр 0:37:20какой вариант более выгоден для покупателя:
1. сначала снять обременение и потом отдать документы на право собственности в юстицию
2. подавать документы на право собственности и параллельное снятие обременения с квартиры?
Сделка проходит по доверенности, то есть человек (собственник) не может присутствовать на сделке (находится в другом городе). Есть доверенность заверенная нотариально на право проведения сделки.
А если например на момент проведения сделки этот человек умер (всякое ведь может быть), сделка будет признана недействительной?
Как обезопасить себя в этом случае? Сказали что нужно взять справку в ЗАГСе, что на момент проведения сделки данный человек не числится в списке умерших.
Иными словами: сделка по доверенности, человек не присутствует, что нужно сделать, чтобы все было нормально (чтобы сделка считалась действительной и не возникло потом каких то спорных моментов)? -
09 Июня 2009 Втр 0:58:11При совершении сделок по доверенности нужно в первую очередь проверить ее подлинность. Для этого желательно встретиться с лицом, выдавшим документ, и с нотариусом, убедиться в том, что доверенность на самом деле была оформлена по всем правилам и в настоящий момент не отменена, а доверитель жив и здоров. Если существуют опасения, что доверитель является недееспособным или ограниченно дееспособным, можно запросить справку из ПНД.
1. с нотариусом встретились - все ОК. доверенность не отменена.
2. про дееспособность понятно куда
3. а вот про то что он жив и здоров - непанятна.... -
09 Июня 2009 Втр 1:04:25
85\% уходит на погашение долга перед банком.
а собственнику 15\% где то (около 100 тысяч)
стоит ли страховать?
больше интересует какую справку взять, чтобы знать что человек жив и здоров на момент проведения сделки. -
