коммунальные платежи для ИП 

Вот тут вопросов много ...
1) По каким тарифам платить за коммунальные услуги?
2) Как начисляется плата за свет и отопление? по квадратным метрам? Ну на свет можно счетчик отдельный поставить, а вот отопление?
3) Какие трудности могут возникнуть - о чем надо знать? Из вашего личного опыта...

1. Есть тарифы для юр.лиц, точно не помню. можно узнать ТГК-11, Омскэнерго, Водоканал.
2. Свет по счётчику, отопление тоже по счётчику.
3. трудностей никаких, главное выделить день и поехать в эти три конторы. Ну и потом сдавать показания, электричество факсом, а вот с теплом и водой, вроде как надо самим приходить

олсичка писала :
Вот тут вопросов много ...
1) По каким тарифам платить за коммунальные услуги?
2) Как начисляется плата за свет и отопление? по квадратным метрам? Ну на свет можно счетчик отдельный поставить, а вот отопление?
3) Какие трудности могут возникнуть - о чем надо знать? Из вашего личного опыта...

Да не забивай голову. Все это тебе арендодатель "объяснит" в отдельном счете на коммуналку, если же конечно она не входит в стоимость аренды. По всем вопросам можешь получить разъяснения у него же.

Никаких трудностей, кроме наличия денежных средств нет :)))
А если есть желание съэкономить на коммунальных платежах, то здесь уже надо смотреть по что называется по "месту". В любом случае все эти мероприятия придется согласовывать с арендодателем.

Совсем не обязательно. У нас например за часть магазинов платим просто по счёту от арендодателя, а на один пришлось все договора оформить со всеми обслуживающими организациями. И арендодатель не всегда сам заморачивается по этому поводу, некоторым просто лень.

когда я сдавал в аренду помещение,за электричество платежи шли два раза в месяц:аванс и оплата.арендаторам приносил выписанные платежки,брал по ним деньги и сам оплачивал.
всегда за просрочку платежей тресут собственника,т.к. все договора на нем,а владелец уже арендаторов.
у меня постоянно были проблемы с оплатой за электричество,арендаторы не горели желанием в срок оплачивать.

правиланет писал : когда я сдавал в аренду помещение,за электричество платежи шли два раза в месяц:аванс и оплата.арендаторам приносил выписанные платежки,брал по ним деньги и сам оплачивал.
всегда за просрочку платежей тресут собственника,т.к. все договора на нем,а владелец уже арендаторов.
у меня постоянно были проблемы с оплатой за электричество,арендаторы не горели желанием в срок оплачивать.

Не правда.
Трясут того, кто указан в договоре. Если договор на арендатора, то арендодатель не сможет платить, поскольку не будет оснований.

В вашем случае договор заключен был на вас, и ваши арендаторы никаким образом не могли платить за электричество, не считая наличных платежей, при этом указывая в наименовании плательщика, вас, т.е. своего арендодателя.

Critical Failure писал :
Не правда.
Трясут того, кто указан в договоре. Если договор на арендатора, то арендодатель не сможет платить, поскольку не будет оснований.

В вашем случае договор заключен был на вас, и ваши арендаторы никаким образом не могли платить за электричество, не считая наличных платежей, при этом указывая в наименовании плательщика, вас, т.е. своего арендодателя.

и где не правда?по выписанным платежкам они мне давали деньги и я оплачивал.
договора в основном всегда висят на собственнике,зачем их переводить на арендаторов?дополнительный гемморой.

электрики постоянно выписывали предписания(за год 11предписаний) на отключенние(авансы за свет не в срок),инспектор с арендаторами даже говорить не желала,тресла меня.

правиланет писал :
электрики постоянно выписывали предписания(за год 11предписаний) на отключенние(авансы за свет не в срок),инспектор с арендаторами даже говорить не желала,тресла меня.

В том и суть, если бы договор был заключен не на Вас, а на арендаторов, у Вас бы небыло никаких проблем.
А раз вы пожелали сами платить, потому Вас и донимают и инспекторы и все кому не лень.