Размещение гаражей. 

Есть многоквартирный дом, земля под ним приватизирована жильцами.
На этой земле было поставлено несколько гаражей по согласию самих жильцов. Поставлено давно, уже лет 30 назад.
Все бы хорошо и мир и лад, если бы лет 7 назад плохоговорящий по-русски (а понимающий только когда ему нужно) бородатый сосед не решил строить дом (по инсайдерской инфе под кафе).
Вследствие различных терок дядьку заставили через суд вернуть незаконно захваченную часть земли, а он теперь из вредности пишет на жильцов разные запросы в администрацию. В том числе требует пересмотреть приватизацию, признав ее незаконной, типа мы приватизировали его землю.
...
Еще по инфе старшей по дому, приходила пожарный инспектор и говорила, что дядька может подать на нас в суд за то, что у нас незаконно установлены гаражи и не выдержаны нормативы в 10 метров между гаражом и домом дядьки.
Дом дядьки недостроен и не запущен в эксплуатацию. Дом кирпичный, гаражи железные.
...
В связи с этим вопросы:
1). Может ли дядька как-то поспособствовать смещению гаражей?
2). Как узнать, какие именно нормы по пожаробезопасности между кирпичным домом и железным гаражом?
3). Имел ли он право ставить свой дом так близко к гаражам, если не выдерживались эти самые нормы?
4). Можем ли мы какую кляузу написать на его ларьки с самсой и овощами, установленные на меньшем же расстоянии, нежели наши гаражи в ответку, если да, то куда?
5). Каковы шансы доказать незаконность приватизации?
...
Давать ссылки на СНиПы мне не очень помогает, мне бы объяснить простым языком. Спасибо!